玖富债权换房产? 骗局全揭晓 -威尼斯人2299

2022-01-05 / 0 评论 / 53 阅读 / 正在检测是否收录...

图片.png

  近来,多家p2p平台针对大户出借人推出了用债权换房产的债权兑换方法。在之前的文章《善恶到头终有报》中我也对这种骗局做过预测,因为此文发表仅一天,即被玖富投诉删除,现将文中的一段转述到这里“据说玖富谈好了10多个滞销楼盘商铺,向出借人推荐债权换房子。而置换方法为无论多少债权最多只能兑换50%的房价,另50%需要拿现金支付。按照金豆商城的价格,这房子的性价比之低可以想象。只要抬高房价,你的债权不但一分钱不值,玖富甚至还能从你的现金中分走一部分佣金。这个算盘打得不要太精!”今天,深圳海钜p2p平台的出借人给我发来了海钜平台债权换房子的表格图,大家一看究竟,看看我的判断对不对!?


     以下为深圳海钜发给出借人的债权兑付房产图表,表格中的房产位于珠海市香洲区,小区名字叫世贸港珠澳口岸城。


1122.png


 
以表格中最后一套房,房号1810为例。建筑面积44.68平,总价2384335元。其中债权抵扣979053元,另需支付现金1468579元。均价每平方53364.7元。
那么这个小区的房价到底值多少呢?通过贝壳找房app,我查到了以下信息:珠海世贸港珠澳口岸城,均价34838/在售的该小区39-45平的房子,售价在120万至145万之间。


1122.png

1122.png


 
点开其中一间和1810面积差不多的房子我们来看看,这是其中卖的最贵的一间,45平方,售价145万。
 


1122.png



对比之前表格中房号1810的情况来看,如果你自己去买房子,只需要145万,而你如果通过p2p平台的债权兑换方式买房,不但要多付1万多元,而你自己的97万多债权化为乌有。特别要注意的是,贝壳找房中这套售价145万的房源,是由正顺地产提供,显然这是一家中介公司,我们知道,如果这套房销售成功,中介公司会收到一笔佣金。因此,此房的实际价格还会低于145万。然后,我们对比一下上面表格中所有的现金支付部分,我们发现实际所有的现金部分价格都略高于房产的实际市场价格。


1122.png


 
真相大白,本人在之前的文章中对此骗局的预测完全准确:只要平台将房价提高,不但你的债权最后一分不值,最后还会让平台大赚一笔佣金。更有甚者,你还要为此负担每月沉重的贷款利息。你的债权本息被平台尽数骗光,自己倒成了借钱的人。虽然我没有拿到玖富的房产兑换详细列表,但已经有玖富的难友反馈了相同的情况: 


1122.png



果然都是诈骗学院的高材生,相互抄作业,不同的平台,相同的骗局。



0

评论

本站关闭了所有页面的评论
网站地图